Ristrutturazione di un cinema, Perugia, 2014

In questo intervento Design d’ingegno si è occupata della ristrutturazione completa di un cinema storico nel centro di Perugia, chiuso da anni e pronto a tornare a essere un luogo di aggregazione per la città. Il progetto ha richiesto una gestione attenta degli aspetti impiantistici, acustici e di sicurezza, oltre a un’importante organizzazione logistica, viste le pendenze e le caratteristiche del centro storico perugino.

Analisi iniziale

Il cinema esistente presentava:

• una grande sala principale con galleria e platea;
• ambienti di servizio datati e non più rispondenti alle normative vigenti;
• impianti elettrici, termici e idrico-sanitari obsoleti e non funzionanti;
• carenze significative su vie di fuga, uscite di emergenza, compartimentazioni e segnaletica di sicurezza.

La posizione in pieno centro storico, unita alle pendenze caratteristiche della città, rendeva complessa anche la gestione del cantiere, in termini di accessi, movimentazione materiali e rispetto delle tempistiche. La riapertura del cinema era molto attesa, con una data di inaugurazione non prorogabile.

Interventi principali

Per rispondere alle esigenze del committente e agli obblighi normativi previsti per i locali pubblici, abbiamo pianificato e coordinato una serie di interventi strutturali, impiantistici e di finitura.

Riorganizzazione delle sale di proiezione

La sala principale, originariamente suddivisa in galleria e platea, è stata ripensata per ricavare due sale distinte, una in corrispondenza della galleria e una in corrispondenza della platea. Un vecchio locale adibito a magazzino è stato trasformato in una terza sala più raccolta, dedicata a proiezioni di nicchia e rassegne speciali.

Impianti completamente rinnovati

Sono stati rifatti tutti gli impianti elettrici, di riscaldamento e idrico-sanitari, adeguandoli alle normative per i locali pubblici e integrandoli con le esigenze tecniche delle nuove sale di proiezione. Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti di emergenza e ai sistemi di gestione delle luci in sala.

Isolamento acustico e sicurezza antincendio

Abbiamo realizzato controsoffitti, pareti e rivestimenti fonoassorbenti per garantire il comfort acustico interno e l’isolamento tra le sale. In parallelo sono stati eseguiti gli interventi necessari per la prevenzione incendi: compartimentazioni, porte tagliafuoco, percorsi di esodo, uscite di emergenza e segnalazioni luminose conformi alla normativa.

Nuovo bar in stile vintage contemporaneo

Nell’area di accoglienza è stato creato un nuovo bar che riprende il carattere estetico del vecchio cinema, reinterpretandolo in chiave attuale. Materiali, colori e arredi richiamano lo stile vintage anni Settanta, armonizzato con le esigenze funzionali di un moderno punto ristoro.

Gestione del cantiere in tempi ridotti

Per rispettare la data di inaugurazione, il cantiere è stato organizzato con più squadre al lavoro e una programmazione serrata delle fasi operative, coordinando ingressi, forniture e lavorazioni in un contesto urbano complesso.

Risultato finale

La ristrutturazione ha restituito alla città un cinema storico completamente rinnovato, capace di ospitare in sicurezza un pubblico numeroso e di offrire un’esperienza di visione attuale, senza perdere il fascino del luogo originale.

Le tre nuove sale, differenziate per dimensioni e tipologia di programmazione, permettono una gestione più flessibile delle proiezioni. Il bar e le aree comuni, rinnovati mantenendo un carattere vintage, contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e riconoscibile.

Il progetto dimostra la capacità di Design d’ingegno di affrontare interventi complessi su locali pubblici in contesti logistici difficili, integrando impianti, sicurezza, acustica e curando al tempo stesso il linguaggio architettonico e l’identità del luogo.