Ristrutturazione di un appartamento, Bevagna (PG), 2015

L’intervento ha riguardato un appartamento di pregio nel centro storico di Bevagna (PG). Gli ambienti al piano terra erano originariamente destinati a fondo: privi di impianti, di collegamenti interni e non adatti all’uso residenziale.

L’obiettivo del cliente era recuperare questi spazi per ricavare una zona giorno completa, collegata ai piani superiori e perfettamente integrata con il resto dell’abitazione.

Analisi iniziale

Prima di progettare la nuova distribuzione interna abbiamo analizzato struttura, altezze e possibilità di collegamento verticale. Il fondo presentava un unico ambiente piuttosto chiuso, con area sottoscala inutilizzata, assenza di impianti e bisogno di interventi su massetti e pavimentazioni. Era quindi necessario ripensare completamente gli spazi per renderli abitabili, funzionali e conformi alle normative vigenti.

Interventi principali

Il progetto ha previsto una ristrutturazione totale del piano terra, con la creazione di nuovi ambienti e l’integrazione degli impianti all’interno dell’abitazione esistente.

Elenco puntato

• Trasformazione del fondo in zona giorno
  L’antico fondo è stato convertito in una zona soggiorno con angolo cottura, studiata per diventare il nuovo punto di ingresso e di accoglienza della casa. La disposizione degli arredi e dei punti luce è stata pensata per sfruttare al meglio la luce naturale e creare un ambiente conviviale.
• Nuovo ingresso e collegamento con i piani superiori
  Gli spazi al piano terra sono stati organizzati per fungere da ingresso principale dell’abitazione. È stata realizzata una scala d’arredo con parapetto in vetro, elemento centrale del progetto, che collega il piano terra con il piano superiore dando continuità visiva e leggerezza alla composizione.
• Bagno e lavanderia sotto scala
  Sfruttando l’area al di sotto della scala, sono stati ricavati un bagno di servizio e una zona lavanderia. Questa scelta ha permesso di utilizzare in modo efficace uno spazio altrimenti poco funzionale, migliorando la praticità della casa senza intaccare la percezione della zona giorno.
• Rifacimento completo degli impianti
  Sono stati realizzati ex novo gli impianti termoidraulici ed elettrici, dimensionati per l’effettivo utilizzo dei locali e integrati nella struttura esistente. Gli impianti sono stati progettati in conformità alle normative, con particolare attenzione a sicurezza, comfort e facilità di manutenzione.
• Massetti, pavimentazioni e parquet
  Dopo gli interventi impiantistici si è provveduto alla realizzazione dei massetti e alla posa dei nuovi pavimenti. Nella zona giorno e negli ambienti di collegamento è stato scelto un parquet di qualità, che dona calore e continuità estetica tra i diversi livelli dell’abitazione.

Risultato finale

La ristrutturazione ha trasformato un fondo inutilizzato in un appartamento moderno e funzionale, perfettamente collegato al resto della casa. La nuova scala in vetro, il soggiorno con angolo cottura e la presenza di bagno e lavanderia al piano terra rendono gli spazi più vivibili e organizzati, senza rinunciare al fascino del centro storico di Bevagna.

Il cliente ha apprezzato in particolare la capacità di recuperare metrature preziose e di coordinarne ogni fase – dalle strutture agli impianti – con grande attenzione alla qualità delle finiture.